Maison à vendre 217 300 € 110 m²
à Rouillac

EXCLUSIVITE : Située à la périphérie d'un village avec des commodités de base, à seulement 10 km du bourg populaire de Broons et à seulement 30 minutes du centre de Dinan, cette charmante maison de campagne ferait la maison de famille ou de vacances idéale. En pleine campagne, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et comprend juste en dessous d'un hectare de terrain. La maison a été aménagée et décorée avec beaucoup de soins par les propriétaires actuels et offre ainsi un logement lumineux et on ne peut plus chaleureux, c'est une invitation au cocooning ! Nous avons, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, buanderie et salle de bains avec WC, un chaleureux salon avec cheminée et poêle à bois et une chambre. Il y a également une magnifique et lumineuse pièce à vivre ouverte avec sa double exposition, cuisine aménagée et équipée, coin repas et coin salon avec murs en pierres apparentes, poutres en bois et poêle à bois. Au premier étage il y a deux superbes chambres, une avec une salle de bains privée avec WC et la seconde avec une salle d'eau privative avec WC et accès à un petit grenier idéal pour le rangement. De l'autre côté de la cour gravillonnée, il y a une grange, qui a obtenu un CU favorable pour une rénovation. La propriété bénéficie d'un ravissant jardin, d'un potager séparé parfaitement aménagé, d'un terrain supplémentaire et d'un parking extérieur pour 5 voitures. Un vrai bijou, plein de caractère et de charme. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephen WOODROW-PILKINGTON Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC22022017000086226 - SAINT MALO