Maison à vendre 498 000 € 170 m²
à Saint-Georges-d'Orques

Dans une petite commune du département de l'Hérault, Saint-Georges-d'Orques est située à proximité de Grabels et de Montarnaud et à seulement quelques kilomètres de Montpellier. une maison traditionnelle rénovée en 2012, elle se compose sur une surface de 170 m2 habitables comprenant une dépendance aménagée et habitable de 20m2, le tout sur une parcelle d'angle de 725m2. cette habitation possède un intérieur sur 2 niveaux accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Au rez-de-chaussée : un séjour de 50m2 très lumineux donnant directement sur une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une petite cuisine supplémentaire. Se trouve aussi un garage volumineux avec une porte sectionnelle. à l'étage : vous arrivez sur une grande pièce de vie hyper lumineuse avec accès sur une véranda. Ensuite 3 chambres, une cuisine moderne et équipée, une douche italienne, 1 WC. un accès au grenier avec sol en béton aménageable. sur les extérieurs : le jardin joliment paysagé, abrogé, bien exposés Et le grand plus... une superbe piscine chauffée prolongée d'un SPA, ainsi qu'un pool house aménagée avec une cuisine d'été et couvert par une pergola bioclimatique. Vous apprécierez aussi : Le quartier calme, résidentiel et proche de l'A750. La tranquillité assurée grâce au double vitrage et ses rideaux éléctriques. Un système de climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage à gaz. Un terrain de pétanque... Venez vite découvrir cette propriété, elle se font rare dans ce secteur, elle offre beaucoup de possibilité avec ses grands volumes Prix : 499 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE: Vierge Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est fixé à 2500EUR. Pour une visite contacter votre agent Commercial Herault Mr Youssef Addah Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr     . Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui, NoRSAC: 490455284 RSAC MONTPELLIER, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -