Maison à vendre 378 000 € 68 m²
à Eaubonne

iad France - Séverine LE DÉVORÉ (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE MAIRIE - CENTRE VILLE - CALME - RARE SUR LE SECTEUR : Maison mitoyenne d'un seul côté dans hameau très calme avec peu de passage offrant : entrée, double séjour, cuisine équipée récente ouverte sur salle à manger avec accès direct à une belle terrasse, dégagement, wc séparé. A l'étage : 3 chambres (dont 2 avec rangements intégrés), salle d'eau avec wc,, dégagement. Combles aménageables et accessible par escalier. Fenêtre double vitrage partout. Chaudière neuve (2020). Fenêtres double vitrage et volets électriques. EAU COMPRISE DANS LES CHARGES (COMPTEURS INDIVIDUELS / charges de copropriété 10% du montant annuel). Sous sol total de 48 m2 environ. Grande capacité de rangements et possibilité de garer une voiture dans le garage et une sur la parcelle. SES ATOUTS : Calme, terrasse et beau jardin intimiste à l'abri des regards. Proximité gare Ermont-Eaubonne (- 15 mn à pied / Ligne H - J (Saint-Lazare) et RER C) et toutes commodités : commerces de proximité, supermarché, marché, Mairie, écoles primaires et maternelle, bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LE DÉVORÉ (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com