Appartement 3 pièces à vendre 72 000 € 37 m²
à Ax-les-Thermes

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3 311 ? ? Rentabilité : 4,60 % ? Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une cabine, une salle de bains, wc. Balcon. Casier à skis au rdc. - La résidence Les Balcons d'Ax est située au pied d'une remontée mécanique permettant de rejoindre le domaine skiable Ax 3 domaines. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna. L'établissement, à 15min de route du centre d'Ax-les-Thermes, est situé à moins de 2h de Toulouse, Carcassonne et Perpignan. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 37 03 74 23 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15769 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 375 ?. Honoraires charge vendeur.