Maison à vendre 135 980 € 95 m²
à Noyen-sur-Sarthe

Je vous présente cette sympathique maison aux allures de fermette, sur une surface de 95 m² habitables. Le bien se compose comme suit : au RDC une entrée avec un espace buanderie, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'une belle ouverture sur la pièce de vie, un poêle à granules et lumière traversante agrémentent le salon/séjour, 2 chambres avec placards rangements, un WC individuel, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. A l'étage, une pièce mansardée avec poutres apparentes offre un certain charme et peut aisément devenir une 3ème chambre, un grenier se trouve au même niveau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, poêle à granules (370/an), un chauffage gaz en citerne est présent mais peu utilisé, production d'eau chaude avec ballon, VMC ok. A l'extérieur, une terrasse avec un barbecue en dur, une grande cave, un jardin, un garage avec dépendances qui apportent un beau potentiel de rangement. Sur un terrain clos de 860 m², cette maison présente un beau potentiel avec une 3ème chambre possible à l'étage et ses dépendances extérieures. Une petite visite s'impose!!Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608219297 ou par email a.saussereau@drhouse.immo.