Maison à vendre 19 000 € 218 m²
à Cassagnes-Bégonhès

Grande maison en pierre de 218,81 m² avec un garage vouté de 23,2 m², qui offre la possibilité de faire 2 appartements avec entrées indépendantes de part et d'autre de la maison, l'un ferait 115 m² et l'autre de 104 m². Ecole primaire et collège, tous commerces et services sur place, à 20 minutes de Rodez ainsi que des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat. Le premier de 104 m² est habitable dans l'état mais nécessite tout de même quelques petits travaux et rafraîchissements. Il se compose en RDC d'une entrée desservant la cuisine/SAM de 23,25 m² et le salon de 29, 6m². A l'étage 2 chambres, l'une de 13,55 m² et l'autre de 25,62 m² qui pourrait se séparer en 2. Pour compléter ce niveau, une salle d'eau et un w.c indépendant. Le second qui est intégralement à rénover se compose en RDC de 2 grandes pièces quasi de 25 m² chacune, et d'une petite salle d'eau avec w.c. A l'étage, 2 pièces de 26 m² chacune. A noter qu'à l'heure actuelle l'ensemble est communiquant et ne représente qu'une seule maison. Côté technique : maison en pierre, charpente traditionnelle en chêne, volige en châtaignier, couverture en lauzes avec une petite révision à prévoir, simple vitrage bois, volets accordéon fer, chauffage électrique, cheminées bois dans toutes les pièces, chauffe-eau électrique 100 L, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Un belle bâtisse qui offre un super potentiel, dans laquelle il est possible d'envisager tout un tas de projets, rassemblement familial, projet de gîte ou chambres d'hôtes, investisseur... A découvrir sans tarder!