Maison à vendre 188 000 € 96 m²
à La Roche-Blanche

Catherine GERVASON, Conseiller OPTIMHOME Immobilier, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de bourg en plein centre de la commune de La Roche Blanche, et disposant d'un terrain avec une belle vue dégagée sur la colline du Crest. Cette maison se décline sur 2 niveaux : Après avoir monté quelques marches à l'extérieur (équivalent d'un étage), vous accéderez à une grande pièce de vie de près de 40 m2, disposant d'un beau carrelage et donnant sur une cuisine ouverte. Cet étage est complété par un dégagement avec salle d'eau et WC séparés et une véranda servant de cuisine d'été, avec un accès sur l'extérieur. Cette cour fermée est sans vis à vis et vous offre une belle vue dégagée sur les collines du Crest. Au 2ème étage, une belle montée d'escaliers vous mènera dans 2 belles chambres de 10 et 16 m2, ainsi qu'un bureau de 8m2 et des WC avec lave mains. Cet étage offre des parquets anciens vitrifiés en parfait état, donnant ainsi un aspect très chaleureux. Toutes les fenêtres, dont certaines sont oscillo-battantes, sont en PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces. La toiture est en parfait état et l'isolation des combles a été faite en 2019 (DPE C). La maison dispose également d'un cuvage de plus de 40 m2 pouvant servir d'atelier et de garage moto. Un emplacement voiture existe devant la maison Maison proche de la mairie, dans un quartier calme au fond d'une impasse. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison. Vous posez vos meubles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 497939 )