Maison à vendre 571 945 € 328 m²
à Limerzel

Très belle propriété sur la commune de Limerzel On parle souvent de produit rare, là s'en est 1 car vous aurez la chance d'avoir entre autre piscine et court de tennis !!! Pour le plus grand plaisir de ceux qui aiment ! (10mx5m pour la piscine et taille standard pour le tennis) la bâtisse principale se compose de la façon suivante : Au rdc une impressionnante pièce de vie de 115 m² orientée plein sud, avec une superbe cheminée, également une cuisine donnant sur la grande pièce et sur la terrasse, puis une chambre (faisant office de bureau actuellement) avec salle de bain attenante et des toilettes indépendants, une autre chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage 2 très grandes pièces, ensuite une belle mezzanine, et deux autres grandes chambres avec salle d'eau privative et toilettes. Plus une maisonnette entièrement à aménager/rénover à l'intérieur (100 m² exploitables) Plus un garage de 50 m² Le tout sur un parc arboré de 5300 m² dans un secteur paisible et sans vis à vis. Prix : 571 945 euros Budget : 571 945 euros dont 21 945 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur :550 000 euros IMPORTANT : ''frais d'agence à la charge de l'acquéreur'' signifie qu'il n' y aura pas de frais de notaire calculés sur les frais d'agence au moment de la vente. (contrairement à ''charge vendeur'') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rodolphe HUARD au 06 84 73 60 98 ou par courriel à r.huard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rodolphe HUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°127 124 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 265201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. '' dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.