Terrain à vendre 4 715 460 €
à Narbonne

Michel HORNECKER vous propose. Situé au débouché du haut Minervois, par la vallée de la Cesse, se domaine viticole se trouve entre la plaine sédimentaire de fertile de Narbonne, et les Causses du Minervois, Piémonts de la Montagne Noire. La propriété viticole est répartie sur 5 lieux dits en zone d?appellation Minervois Protégée. Le domaine détient une superficie total de : 42.14.84 hectares. L?En cépage est constitué de : 25,1497 HA en vignes en production, 7,7725 HA de Terres plantables en vignes, 9,2260 HA de Bois et de landes. L?âge des vignes entre 7 et 30 ans. Le rendement est d?environ 1500 Hectolitres, soit 200000 bouteilles. L?infrastructure se compose de trois niveaux (3 x 350 m²), précurseur de la technologie moderne de vinification par gravité. 1600 m² de production, 3,338 HL de capacité, Une salle de dégustation de 50 m², Un Hall de réception d?environ 110 m², Une boutique de 125 m², avec une terrasse adjacente de 180 m² Ce domaine est articulé autour de l'accueil oenotourisme, parking pouvant accueillir bus et voitures. Situation: à quelques minutes de l'aérodrome de Lézignan-Les-Corbières et de la sortie de l'autoroute Narbonne-Carcassonne-Toulouse. Situé à moins de 2 heures de l'aéroport Toulouse Blagnac International, à moins d?une heure de l'aéroport international de Carcassonne (Ryanair desservant tout le royaume Uni), les pistes de ski des pyrènes sont à moins de 3 heures. Prix de vente 4 715 460 euros, honoraires vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER agissant