Maison à vendre 49 500 € 60 m²
à Menat

Maison mitoyenne, à rénover, avec fort potentiel d'amélioration. Située sur l'axe principal entre Clermont ferrand et Montluçon, vous profiterez sans aucun doute de son jardin habilement paysager comprenant un ancien poulailler, une remise sous laquelle est astucieusement creusée une cave très saine. On trouve également un vaste garage métallique pour abriter votre voiture. Actuellement distribuée ainsi: à l'étage: cuisine, séjour, chambre, palier. Au rez de chaussée: palier, pièce à vivre ou chambre, salle de douche. A noter un escalier extérieur permet l'accès au jardin, du rez de chaussée il est possible d'accéder au jardin devant. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Stephane PILLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 50995452500044 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77704