Maison à vendre 1 095 000 € 260 m²
à Saint-Bernard

À moins de 35 minutes de Lyon, cette spacieuse villa d'architecte se situe dans une impasse résidentielle, du paisible village de St Bernard. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de plus de 2 000m², avec sa piscine chauffée. Cette maison contemporaine et lumineuse, profite d'une superficie habitable de 260 m2: 6 chambres, 3 salles de bains, 4 wc dont 1 indépendant, un salon avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, un studio indépendant, un sauna et jacuzzi. 2 terrasses de 120 et 44 m2 . La villa se compose, au rez-de chaussée, d'une grande entrée, donnant sur la pièce de vie de 62m2, exposée plein Sud, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ouvrant sur une immense terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un îlot central en granit (cuisiniste réputé), ainsi qu' un cellier / buanderie. Toujours au rez-de chaussée se trouvent la suite parentale avec douche, baignoire à remous, dressing et wc, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un vaste palier en verre domine l'entrée et dessert une terrasse aménagée, un grand bureau et 3 belles chambres. Une salle de bains complète ce niveau. A l'extérieur, un environnement propice à la détente et à la convivialité, grâce aux très beaux arbres et à la piscine chauffée (10/5). Un sauna et un jacuzzi complètent le tout, pour en faire un bien d'exception. En sus : Double garage aménagé et studio de 22m2 avec entrée indépendante. Prestations de très hautes qualités: chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques, adoucisseur, visiophone... Prix de vente : 1 095 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332