Maison à vendre 202 500 € 200 m²
à Civray

C'est dans cette accueillante commune que nous découvrons une longère Bérichonne de 200 m² rénovée dans les années 90, installée sur un beau terrain de 1850 m² offrant des dépendances dont les possibilités d'exploitation sont multiples. Franchissons le portail électrique pour découvrir cette demeure dans le plus pur style bérichon : la maison propose une accueillante terrasse exposée Ouest de 30 m² complétée par une véranda, qui vous assure de profiter des extérieurs en toutes saisons. L'intérieur dévoile une pièce de vie aux généreuses dimensions, proposant une salle à manger ouverte sur le séjour avec son plafond aux poutres apparentes agrémenté d'une belle cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, permet d'accueillir une table pour les petits déjeuners. De plain-pied, à ce même niveau, un espace nuit dévoile 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Empruntons le bel escalier en bois qui rejoint la mezzanine : Un spacieux espace dessert deux autres chambres présentes à ce niveau, complétées par un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. Le grenier de 20 m² est entièrement aménageable, votre imagination sera la seule limite aux nombreuses possibilités offertes ! Les extérieurs : un hangar de 35 m², un bucher, une cuve de récupération d'eau de pluie de 16 m3, un deuxième hangar ainsi qu'une dépendance offrant un abri pour 3 véhicules, rien ne manque pour laisser libre cours à toutes vos envies ! Côté Technique : la structure est en pierres, les ouvertures en PVC bois et la couverture en petites tuiles. Le chauffage est électrique (dont les panneaux photovoltaïques, avec un rendement de 2000 € par an, en assure le paiement ainsi que pour l'eau chaude) complété par la cheminée. Côté Pratique : Les premiers commerces sont à 3 km. Le ramassage scolaire est assuré sur place ainsi que les transports en commun. L'autoroute A71 est à 15 km tandis que l'A20 est à 30 km. L'aéroport le plus proche est situé à Châteauroux à 43 km. Côté Loisirs : Printemps de Bourges, Région des 1000 étangs, Sologne, les activités alentours ne manquent pas pour le plus grand bonheur de toute la famille ! Équipée de la fibre, cette longère Bérichonne n'attends que vous pour accueillir une grande famille qui trouvera facilement sa place dans cette spacieuse demeure !