Maison à vendre 936 000 € 260 m²
à Holtzheim

67810 - HOLTZHEIM - MAISON 6 PIECES - LUMINEUSE - CALME - PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison, entièrement rénovée, de 6 pièces (dont 4 chambres et 1 espace bureau) de 260 m² au sol et 220 m² carrez. Elle dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine et le tout sur un terrain de 10,5 ares. Le bien se situe à HOLTZHEIM, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg (32 minutes à vélo). A proximité, vous trouverez un hypermarché (Leclerc), des commerces spécialisés, une école primaire, plusieurs crèches et différents corps médicaux.... La maison a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité (parquets massifs, ardoise, carreaux de ciment, etc...). A l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC indépendant, mène directement à l'espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², moderne et lumineux. Cet espace chauffé avec un poêle à bois mène à la terrasse plein sud de 40 m². Un coin bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain de plus de 25 m² complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 10 à 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 10 m² et un WC indépendant. Au sous-sol (environ 110 m²) qui propose une hauteur sous plafond de 2,40 m, partiellement aménagé, vous trouverez une salle de cinéma totalement insonorisée de 14,5 m² avec de vrais sièges de cinéma ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, une piscine de 9x4,5m avec contours en bois exotique, une cuisine d'été, un espace potager à mi-hauteur et une cabane de jardin viennent compléter ce bien d'exception. D'autres photos sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations merci de contacter Jérémy BEICK (consultant immobilier à Strasbourg) par mail ou par téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -Garantie Financière CEGC pour un montant de 1150000,00€ -RCS : Paris 497617746 - Jérémy BEICK, consultant immobilier strasbourgeois du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n° 892 817 792 *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jérémy Beick, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n°892817792 Ref annonce : 88130