Maison à vendre 1 490 000 € 240 m²
à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

69370 - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE DANS CADRE VERDOYANT - Produit d'exception - VUE SENSATIONNELLE - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, accompagnée de Déborah Lopez & Anna Lissidini vous présentent cette splendide maison dans les hauteurs de la commune prisée de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or. Magnifique villa de 1974 rénovée en 2021 (façade, toiture, fenêtre, portail, stationnement, piscine, parquet, peinture... ) se présentant sur trois niveaux. Cette propriété lumineuse d'environ 240m² habitables s'inscrit sur un splendide terrain clos et arboré (fruitiers et arbre centenaire) de près de 1000 m² avec piscine, et une belle vue dégagée. Vous trouverez en rez-de-jardin : trois chambres avec leurs accès direct au jardin, deux salles d'eau et une grande salle de jeu ainsi qu'un dressing. S'ajoute à ce niveau un accès à la chaufferie et cave compartimentée en terre battue de 12 m2. Au rez-de-chaussée : un magnifique espace de vie traversant, d'environ 85m², avec poutres apparentes, parquet, cheminée, vélux avec lumière du sud, coin salon, espace salle à manger et cuisine rénovée avec un accès direct sur une terrasse d'environ 40m², semi-couverte donnant elle aussi sur la belle vue dégagée. Une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Au 1 er et dernier étage en Mezzanine : une belle chambre avec vue dégagée sur la chaine des Alpes, salle de bains, WC dressing et espace bureau. De plus, 2 stationnements privés et couverts s'ajoutent à cette propriété d'exception. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contactez Anna LISSIDINI au 07 88 22 27 00 ou par mail alissidini@efficity.com ou Déborah LOPEZ  par mail dlopez@efficty.com ou au 06 29 45 09 40. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Déborah Lopez, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°882201874 Ref annonce : 88807