Maison à vendre 618 000 € 120 m²
à Baden

A 2 pas des sentiers côtiers, d'une belle plage familiale, avec un centre nautique et de l'embarcadère pour l'île aux Moines , cette maison des années 80 de type néobretonne offre 120 m² habitables environ sur une parcelle de 862 m². Elle se compose au rdc une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc invité, d'un garage et une chaufferie/buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable -Au 2nd, un grenier. Proche des animations et restaurants de Port Blanc et à 3 km environ du bourg de Baden et de Larmor Baden avec leurs commerces, écoles, et transports. A 10 mn d'Arradon, 20 mn d'Auray, et de Vannes avec leur gare TGV. (2h30 pour Paris) .Orientée sud, au calme, cette maison offre un beau potentiel et des possibilités d''évolutions pour laisser libre cours à votre imagination. (Zone UBb) Des travaux de rafraichissement à prévoir A découvrir !Je vous propose ce bien au prix de 618 000,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 600 000,00 euros net ven deur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref :268040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.