Maison à vendre 185 000 € 200 m²
à La Chapelle-sur-Loire

Ensemble de 2 longères ayant déjà été rénovées il y a une vingtaines d'année, cherchent amoureux de la campagne et de la pierre pour lui redonner un bon coup de jeune ! A la limite entre La Chapelle sur Loire, Port-Boulet et Bourgueil, vous êtes à 5 min des commerces de Bourgueil, 3 min de la boulangerie/boucherie/presse de Port boulet, de l'entrée de l'A85 et de la gare de Port Boulet. Arrêt de bus disponible à quelques minutes à pied pour les lycéens. Non loin également des écoles et collège. Cette propriété se compose d'une première maison de 150m² environ. L'entrée dessert un WC une grande salle de bain et une spacieuse cuisine aménagée de 15m². Le grand salon/séjour/salle à manger de 47m² avec tomettes à l'ancienne, emmènera votre regard vers le grand foyer ouvert qui trône au bout du salon. Une pièce/dressing de 10m² a été crée avec d'immenses placards toute hauteur, idéal lingerie, pièce de couture... Enfin 2 chambres dont l'une avec une petite pièce d'eau complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, 2 petites chambres mansardées, un petit dégagement idéal coin bureau/lecture en face de la petite salle d'eau à terminer. Dans le prolongement, un grand grenier encore à aménager peut accueillir une grande salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un atelier avec bel établi et plein de rangements fera le bonheur des amateurs de bricolages, avec un coin cellier et local technique. La maison dite secondaire, comporte une partie rénovée d'environ 50m² avec cuisine, salle de bain avec WC séparé, un salon/séjour et à tenant une chambre. Existante d'un garage avec accès au grenier aménageable sur toute la surface. A l'extrémité, des travaux avaient démarrés en vue de créer un gîte... reste à lui donner vie ! Ces deux maisons pouvant, après quelques aménagements, avoir chacune des entrées indépendantes. Le terrain de 3280 m² sur lequel se trouvent ces 2 longères est déjà bien arboré mais nécessitera de lui redonner aussi un peu d'identité et de couleur ! Même des box en bois pourront accueillir vos animaux ! Alors envie de vous projeter pourquoi pas sur un projet de gîte ou juste besoin d'une grande maison, je vous invite à me contacter. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DEPLANQUE AUDREY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 50766315100029 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur