Maison à vendre 148 400 € 250 m²
à Le Blanc

A LE BLANC, REGION DE LA BRENNE ET DES MILLE ETANGS Pour amoureux du patrimoine, Ancien Hôtel Particulier du XVIIe siècle, en partie à restaurer, de 250 m2 environ construit autour d'une cour centrale avec cloître, et jardin à l'arrière, le tout sur 1395 m2 de terrain. Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles de bains. Appartement indépendant. Une dizaine d'autres pièces à rénover. Grenier aménageable, 2 garages, cave voûtée. Budget travaux important à prévoir. La maison est habitable mais de confort rustique. Beau potentiel pour créer des chambres d'hôtes, accueillir une grande famille, créer du locatif... A 1 heure de POITIERS (gare TGV), 1 heure de CHATELLERAULT, 1 heure de CHATEAUROUX.   Depuis la cour, vous entrez dans la maison principale : - Cuisine ancienne en sous-sol (53 m2) - Salle à manger (29 m2) - Salon (50 m2) - Chambre / salle de billard (31 m2) A gauche du hall : - Salle de bains et wc - Salle de bains séparée avec baignoire-douche et wc - Cuisine équipée (17 m2) - Chambre (30 m2) avec cheminée - Deuxième cuisine d'été (17 m2) - Trois autres chambres (27 m2, 16 m2 et 15 m2) - Salle de bains de luxe avec wc (9 m2) - Deux autres pièces à rénover (35 m2 et 36 m2)   L'appartement comprend quatre pièces (16 m2, 15 m2, 12 m2 et 10 m2) et un wc. Il a un accès direct à la rue, ainsi qu'à la cour, et à la maison principale si nécessaire. L'appartement a besoin d'être rénové.   Dans la cour, on trouve deux garages (25 m2), une chaufferie (14 m2) et une énorme cave voûtée (56 m2).   Il y a six pièces supplémentaires (21 m2, 33 m2, 38 m2, 10 m2, 46 m2, 30 m2) auxquelles on peut accéder séparément ou en combinaison avec la maison principale.   Chauffage central au gaz récent, tout à l'égout. Nombreuses cheminées. Toit en tuiles, et toit en ardoise à revoir. Menuiserie bois simple vitrage (sauf quelques unes). Cour avec cloître. Jardin en escaliers, attenant, sur l'arrière de la maison.