Maison à vendre 245 000 € 152 m²
à Leyr

POUR VIVRE HEUREUX VIVONS CACHÉS ! VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! Et découvrez plus de photos également. A Leyr, à 5 minutes en voiture juste derrière Bouxières aux Chênes, et à 15 minutes de la Porte Verte à Essey les Nancy, venez-vous cocooner dans cette maison individuelle de 2003 située dans une rue peu passante mais en plus de cela en retrait de celle-ci. Vivons cachés oui, mais heureux avant tout ! Et pour cela cette maison répondra à nombreux de vos critères : elle dispose d'un studio aménagé au rez de chaussée (entrée secondaire indépendante possible, voir plan photo No10). Mais également sur le même niveau d'un grand garage de plus de 40 m2 avec une pièce annexe de stockage, d'une belle et grande entrée avec dressing, et d'un jardin clos sans vis-à-vis de 550 m2 avec des arbres fruitiers. Au 1er étage, pour vivre heureux, une pièce de vie de 34 m2 environ avec cuisine ouverte semi-équipée. Elle donne l'accès sur une terrasse suspendue de 13 m2 avec une vue dégagée et agréable (restera à poser des gardes corps ou y concevoir une véranda). L'étage se compose ensuite d'un WC séparé, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire mais aussi douche à l'italienne, et de 3 chambres toutes avec dressing. Enfin au 2e étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre d'amis etc. Vivre cachés certes, mais au chaud ! Pour cela, la maison est chauffée par une chaudière au fioul avec un appoint par un poêle à pellets dans la pièce de vie. L'eau chaude quant à elle provient d'un ballon électrique de 2016. Volets électriques, VMC simple flux, assainissement tout à l'égout réalisé en 2019. Proche Montenoy, Faulx, Agincourt, autoroute de Metz en 10 minutes. Alors pour vivre heureux en toute tranquillité, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites !