Maison à vendre 275 000 € 120 m²
à Saint-Just-Saint-Rambert

iad France - Estelle GIROUD (06 08 64 38 45) vous propose : Maison de ville 120 m² environ avec potentiel d'aménagement ! Côté st Just, maison mitoyenne avec terrasse et terrain orientés plein ouest proposant au RDC une très grande pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, 1 WC, 1 buanderie et un grand placard d'entrée. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains. Encore au-dessus, des combles offrent un beau potentiel. La maison est rénovée à l'intérieur et fera l'objet d'une isolation par l'extérieur et une façade neuve (travaux programmés pour novembre 2021 à la charge du vendeur). La toiture a entièrement été refaite il y a moins de 10 ans. Le chauffage est assuré en quasi intégralité par un poêle à granulés complété par électricité + ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Autre potentiel, 70 m² environ en duplex donnant directement sur le terrain peuvent être aménagés en un appartement moyennant travaux ! Pas de garage mais possibilité de parking sur le terrain ou installation d'un car port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle GIROUD (ID 53041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 504604737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com