Maison à vendre 249 000 € 65 m²
à Germigny-l'Evêque

iad France - Aline ROBBA (06 33 94 79 71) vous propose : EXCLUSIF, RARE, GERMIGNY-L'EVEQUE, 5' gare de TRILPORT, au sein d'un village privilégié avec écoles, charmante maison meulière de 65m2 environ habitables édifiée sur jardin clos et paysager de 377m2 environ avec dépendances au calme et sans vis-à-vis. Stationnement dans la propriété. Un réel coup de cOEur pour ce bien composé d'un salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse équipée d'un store banne électrique, un wc équipé d'un lave-mains, une pièce à usage de rangement. Un bel escalier en chêne massif, avec rangement incorporé, conduit au premier étage sur un palier qui dessert une vaste chambre avec dressing et placards, une autre chambre avec vue jardin, le tout en parquet massif chevrons. La salle d'eau lumineuse équipée possède également un wc. Vous disposez également de combles aménagés en salle de jeux. A l'extérieur, la terrasse agréable est exposée plein sud. On dispose dans le jardin d'un espace véranda qui est actuellement un atelier peinture, ensuite de nombreuses dépendances permettent d'entreposer du bois, du matériel de bricolage. Au fond du jardin, une dépendance équipée en eau et électricité pourra être un espace supplémentaire pour créer une pièce utile. Faible taxe foncière A bientôt pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline ROBBA (ID 7658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com