Maison à vendre 130 000 € 87 m²
à Etais-la-Sauvin

iad France - Caroline LEMOINE (06 49 21 39 72) vous propose : Au sud de la Puisaye, à 20 minutes de Courson-les-Carrières et de Clamecy, venez découvrir cette charmante maison de bourg, proche des commodités et école élémentaire, entièrement rénovée avec goût en préservant le charme de l'ancien avec murs en pierres apparentes et poutres, composée d'une entrée, un spacieux séjour avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace de 33 m² environ, un espace buanderie avec WC, bel escalier en pierre desservant à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, grenier au dessus aménageable, superbe cave voûtée avec son puit, un spacieux appentis fermé avec vue sur une jolie mare, un garage, une grange et deux cours extérieures de 30 et 20 m² environ dont l'une clos de mur sans vis à vis et au calme. Toiture récente de 2020, double vitrage, électricité aux normes, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline LEMOINE (ID 45894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 882955099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com