Maison à vendre 293 000 € 265 m²
à Juranville

iad France - Sabine DEMOL (06 82 55 62 99) vous propose : Dans un hameau paisible proche de Beaune la Rolande, cette magnifique propriété de 13 000 m2 environ, paysagée, boisée avec une marre. Une belle allée traversant le parc, vous mènera à une longère de 265 m2 environ, aux grands volumes, composée d'un séjour de 55 m2 environ avec cheminée, un salon cathédrale de 36 m2 environ avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée de 17 m2 environ, deux belles chambres, une salle de bains originale, un w.c. séparé avec lave-mains, une chaufferie. A l'étage, une première chambre, une salle d'eau / w.c. , séparative à la deuxième chambre avec également sa salle de bains et w.c., en continuité une troisième chambre de 19 m2 environ. Vous pourrez accéder au grenier aménagé en dressing, un point d'eau avec w.c. et à une sixième chambre à rénover. En contournant la maison, immersion totale dans le bureau ou espace détente de 39 m2 environ, vue sur le parc. Vous apprécierez la piscine chauffée, la douche extérieure en pierres et une gloriette, pour les journées ensoleillées. Un double garage, un appentis pour stationner 4 véhicules, un bûcher, un petit chenil, un garage dans les bois, une cave, local technique, abris de jardin, la complètent. Existence d'une petite maison avec atelier et grenier, à usage de dépendance (en mauvais état). *Chauffage au fioul : chaudière combinée avec pompe à chaleur, *Sur-vitrage partiel, menuiserie bois, *Rafraichissements *Une partie de la toiture à revoir, *Electricité : mise aux normes partielle *Fosse sceptique. Atouts : *Portes d'intérieur et des placards en belles menuiseries, *Pas de vis à vis, *Collège, écoles primaires, commerces, médecins, pharmacie à 5 min en voiture, *Montargis, Nemours et ses Gares à 25 min, *Orléans à 45 min, *A 19 à 5 min. ** Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou principale ** ** Vos animaux de compagnie y seront également très heureux ** **** Vite une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine DEMOL (ID 38646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 850986035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com