Maison à vendre 239 000 € 240 m²
à Brux

iad France - François LUÇON (06 37 30 97 38) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON RESTAURÉE ! Ancienne maison restaurée avec goût, pierres apparentes en extérieur avec cour intérieure en rond point qui vous emmène dans la maison principale bien exposée. Vous arrivez dans une cuisine de 23m2 environ entièrement et bien équipée avec une arrière cuisine et la chaufferie attenante . Chauffage au gaz propane , CHAUDIERE de 2010 et corps de chauffe de 2018, très bien entretenue. Dans la cuisine il y a des tommettes provenant d'un ancien monastère, vous retrouvez ce sol dans le séjour attenant de 35m2 environ avec un POELE à bois de 10 ans, flamme verte double combustion. Un escalier vous mène à un palier de 24m2 environ que vous pourrez utiliser en salle de jeu, bibliothèque ou bureau , qui ouvre sur deux grandes chambres de 15m2 environ et 20m2 environ. Egalement un WC et une très spacieuse et lumineuse salle de bain de 11m2 environ avec une magnifique baignoire sabot. Au rez de chaussée, attenant à la cuisine et donnant également sur la terrasse, où il est très agréable de prendre ses repas et petits déjeuners car très bien exposé, vous trouvez un SPLENDIDE ET TRES GRAND SALON de 54m2 environ avec PIERRES APPARENTES et POUTRES APPARENTES, une belle hauteur de plafond et de grandes baies vitrées en Aluminium inondant de lumière ce grand espace que vous pouvez encore mieux apprécier de la grande MEZZANINE où vous pourrez faire un coin COSY. Dans cette même partie une chambre de 15m2 environ, un WC et une grande salle de bain , Douche et baignoire BALNEO. De nombreux autres bâtiments complètent cet ensemble dont toutes les TOITURES ONT ÉTÉ refaites il y a 15 ANS et revue récemment pour une partie sur la maison d'habitation. Avec un grand ATELIER avec électricité et un autre de 18 m2 environ isolé , chauffé avec un poêle à bois et où il y a un MAGNIFIQUE FOUR A PAIN. Une SERRE jouxte une cuisine d'été. Vous avez également une première petite maison de 34m2 environ avec deux toits attenants et une deuxième petite maison faisant office de cave de 31m2 environ. Et un MAGNIFIQUE GRANGE en très bon état avec une grande hauteur sous charpente. Le tout sur un terrain de 6000m2 environ avec Deux potagers , de nombreux arbres , un VERGER et une marre aménagée avec poissons, grenouilles et nénuphars, idéal pour méditer. Vous pourrez garer vos voitures dans un garage de 30m2 environ et un CARPORT. IDEALEMENT SITUÉ à 1 km de la N10 , 5MN de BRUX , 10MN de COUHE et 20MN de Poitiers, un arrêt de bus devant la maison dessert écoles, collèges et lycée. IDEAL pour ACTIVITÉ DE GITES , CHAMBRES D'HOTES ou PERMACULTURE ou autres activités. VENEZ POSER VOS VALISES ! A VOIR !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LUÇON (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (san