Maison à vendre 262 500 € 157 m²
à Luynes

iad France - Mathieu HEGRON (06 61 70 40 98) vous propose : ***A visiter sans tarder*** A 10 minutes de Tours centre, maison troglodyte de 115m2 environ habitables avec gîte entièrement rénové de 42m2 environ attenant. Dans un charmant décor bucolique et joliment arboré, cette maison atypique offre une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée de 70m2 environ donnant sur une terrasse intimiste exposée sud. Au fond de cette pièce après avoir descendu quelques marches on retrouve une chambre de 35m2 environ avec sa salle d'eau et wc séparé. A l'étage un palier servant de bureau dessert 2 chambres en enfilades, une chaufferie et un wc. Le gîte qui complète la partie habitation comprend une pièce avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Dépendance : cave dans la roche de 80m2 environ complète ce bien - Terrain de 2300m2 environ dont une parcelle en bordure de La Brenne pour profiter d'agréables après-midi d'été et 1200m2 environ au-dessus du coteau. Pour information : assainissement individuel via une station d'épuration de 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 297.2 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu HEGRON (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com