Maison à vendre 1 855 670 € 240 m²
à Macouba

iad France - Sandrine MARQUAND (07 87 22 25 92) vous propose : RARE A Macouba, idéalement située au pied de la Montagne Pelée, avec vue sur l'Océan Atlantique, venez découvrir cette propriété d'exception. Nichée au cOEur d'un magnifique parc de 15 000m2 environ planté d'arbres fruitiers, elle fut construite dans la plus pure tradition créole entre les 17è et 19è siècles. Ce lieu chargé d'Histoire, inscrit à l'inventaire du patrimoine Français, fut successivement plantation de tabac, sucrerie, puis distillerie. D'une surface habitable totale de 240m2 environ, la propriété comprend une habitation principale et une maison secondaire La " maison de maître " d'environ 160m2 environ habitables, possède un charme et une authenticité indéniables grâce à ses murs en pierre de moellon et basalte, ainsi que sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Restaurée à l'extérieur, son intérieur à rénover vous permettra un agencement selon votre projet, alliant le confort des prestations modernes au cachet de l'ancien. La seconde habitation, dite " maison d'ouvrier ", offre une surface d'environ 75 m2 environ, plus 45m2 environ de terrasses couvertes. Elle est actuellement configurée en T3 et demande quelques travaux de rafraîchissement, tout en vous offrant la possibilité d'un aménagement en logements saisonniers. A proximité de sites touristiques (Rhumerie JM...) et sentiers de randonnées réputés (Grand Rivière à l'Anse Couleuvre...), ce havre de paix convient parfaitement pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Les amoureux des vieilles pierres ou passionnés d'Histoire seront sensibles aux vestiges des activités du passé qui confèrent à ce lieu une magie et une âme sans pareil. Beaucoup d'attractivité pour ce bien dont le terrain offre un potentiel de 40 % de bâti (piscine, bungalows...). Son impressionnante superficie et son patrimoine historique sont des atouts majeurs de cette propriété. Me contacter par Whatsapp au 24 73 85 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine MARQUAND (ID 56942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 454034588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com