Maison à vendre 363 000 € 250 m²
à La Glacerie

iad France - Mylène LANZA (06 61 86 81 03) vous propose : En bordure de la Divette, située en campagne proche ville, cette maison type haussmannien n'attend que vous ! Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée mais aussi sur un espace bureau agrémenté de plusieurs rangements. En prolongement de celui-ci, une extension a été réalisée pour nous offrir un immense salon lumineux avec vue dégagée sur la rivière et la verdure environnante. Le premier étage propose deux vastes chambres ayant conservé le charme de l'ancien, une salle de douche et un toilette séparé. Le second offre un palier mezzanine pouvant accueillir un espace de jeux pour des enfants, deux agréables chambres sous rampants, une salle de bain et un toilette séparé. Le rez-de-jardin s'organise en plusieurs parties, le sous-sol de la maison principale dispose d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Sous la grande pièce de vie se trouve un appartement indépendant refait complètement à neuf récemment, actuellement loué en airbnb, proposant un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, vous permettant d'engendrer des revenus fonciers non négligeables ou de loger un adolescent en besoin d'autonomie. La parcelle de 600m2 environ permet le stationnement de nombreux véhicules, le stockage avec deux grands carports et invite au farniente grâce à ses terrasses en bord de rivière sécurisée et aménagée. Les plus de cette belle demeure sont l'isolation avec les huisseries PVC et les matériaux de qualité , les volumes et le potentiel du rapport foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène LANZA (ID 37056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com