Vente maison 4 pièces 108 m2

Maison à vendre 343 200 € 108 m²
à Le Château-d'Oléron


Annonce

Description de la maison à Le Château-d'Oléron

MAISON TRADITIONNELLE sur JARDIN joliment arboré (terrain 840 m2), au calme, avec une vue champêtre imprenable, à 10 mn à pied des commerces, du marché, et à la fois proche des plages et d'une vie culturelle animée toute l'année ! Vous accédez par un petit perron de 4 marches, et un dégagement généreux distribue des pièces lumineuses à vivre : un séjour de 40 m2 avec cheminée, 2 chambres sur jardin de 13 et 12 m2, une cuisine séparée aménagée de 16 m2 avec une porte fenêtre sur jardin, une salle de bain doté d'un adoucisseur d'eau, un wc séparé. Un garage de 21 m2, une salle de jeux à l'étage et un espace sous comble peuvent se métamorphoser en refuge pour adolescents, bibliothèque, ou rangements ,et viennent compléter ce bien à fort potentiel d'agencement tant intérieur qu'extérieur. Une mise au goût du jour et/ou quelques travaux sont à prévoir. Cette maison entretenue depuis 1970 et saine (ravalement en 2013, sols carrelés, chaudière au fuel révisée régulièrement, toiture en bon état, huisserie PVC, double vitrage, volets bois), va vite séduire ceux qui recherchent leur résidence principale ou secondaire proche à la fois d'un joli bourg et de l'océan. SES ATOUTS : l'emplacement avec son jardin à l'abri des regards qui ouvre sur une vue dégagée baignée de silence, sans mur mitoyen une excellente double exposition (sud/sud/est) pour cette maison bien entretenue au fil des années, de multiples possibles à explorer pour redistribuer les volumes selon votre mode de vie, la piste cyclable au pied, pour bouger en toute sécurité, une extension possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Marie Françoise SABELLICO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340206762 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 22 58 22 http://www.sabellico.optimhome.com (réf. 498019 )

Référence de l'offre : IMBX/830030035277-498019
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