Maison à vendre 135 990 € 80 m²
à Pipriac

!! VENDUE PAR VANESSA VENTROUX !! VOUS AVEZ AUSSI UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ MOI VITE JE SUIS EN RECHERCHE ACTIVE DE NOUVEAUX BIENS POUR UNE CLIENTELE EN ATTENTE !! NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX : En campagne de PIPRIAC et et moins de 5 mn (4,2 km) du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon ( 4.8km) En hameau. Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 80 m² habitables + 50 m² de hangar et également un poulailler . Ce sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec vue dégagée sur la forêt Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 20 m² , une pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( conduit de fumée existant), 2 chambres de belles tailles , un espace buanderie, WC, sde et nombreux placards. La maison bénéficie également d'un hangar de 50 m² - poulailler En extérieur : un terrain d'environ 1000 m² - une terrasse Terrain clos POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique avec des radiateurs récents, d'où des dépenses énergétiques faibles (7 70 euros par mois) , la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage La toiture a été entièrement refaite en 2019 . Important : un puits sur le terrain pouvant être relié à la maison La propriétaire possède les factures de tous les travaux réalisés. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Rentrer et poser vos valises ? Vivre de plain pied ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 267 784 Prix : 135 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777