Maison à vendre 620 000 € 216 m²
à Treignac

... Et au bout d'une sente qui arpente un parc enchanteur serti dans les bois, se dévoile cette majestueuse demeure à la fois romantique et raffinée. Nous sommes ici devant une propriété d'exception malgré sa taille en apparence modeste: Édifiée au début du siècle dernier mais remise aux standards du confort moderne ces dix dernières années, cette maison est composée de vastes pièces exposées au sud sur un parc vallonné parfaitement entretenu et au milieu duquel une source murmure son eau. Au rez-de-chaussée et après une vaste entrée centrale qui ouvre sur un escalier à double révolution, on trouvera sur l'aile gauche et en enfilade à la fois une salle à manger et un salon, tous deux équipés de cheminées. Sur l'aile droite on découvrira un vaste bureau éventuellement transformable en chambre et une chambre parentale équipée de sa salle d'eau. Parquets en chêne comme il se doit. A l'étage une mezzanine distribue deux chambres sur chacune des ailes du bâtiment, elles-aussi ouvertes sur le parc, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Proche de la maison, un bâtiment annexe dont la structure (murs et toiture) est en parfait état ajoute un garage et 75 m² au sol. Ce bâtiment une fois l'intérieur réagencé permet d'optimiser le potentiel d'hébergement. Enfin, un troisième bâtiment de 50 m² non visible sur les photos et en partie édifié dans la roche, complète cet ensemble immobilier. Le tout, environné de bois et de prairies pour près de 2.8 ha, est à la fois romantique et fonctionnel et se prête à toutes les ambitions : demeure familiale, ou bien chambres d'hôtes de très haut standing ou bien encore la demeure d'un écrivain en recherche d'un paysage inspirant et grandiose. Toutes les commodités se situent à Treignac, moins de 3 km, cette cité médiévale de caractère, avec son pont du XIIIème siècle, ses églises et chapelles, sa halle aux grains, sa tour panoramique du XVème siècle et ses maisons à colombages. A la demande express des propriétaires, seuls les acquéreurs n'ayant pas besoin de recourir à un emprunt bancaire pourront s'intéresser plus avant à cette propriété. Patrick Maïto, disponible sept jours sur sept, sera ravi de répondre à vos questions et d'organiser la visite de ce bien. Pour plus de photos, allez sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick MAÏTO 06 11 42 31 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.725151)