Maison à vendre 460 575 € 176 m²
à Cancale

A proximité immédiate du centre de Cancale et de toutes ces commodités, cette trés belle maison de ville de 180 m2 vous séduira par ses très beaux volumes, son garage rare en centre ville. Et une jolie vue de la baie par les fenêtres des chambres ! Avec ses 4 grandes chambres de 14 à 19 m2, une chambrette/bureau, une buanderie, 2 débarras/grenier et encore des combles aménageables, elle est une agréable maison de famille. Sur 3 niveaux, chacun trouvera son espace dans cette très belle demeure. Son sejour/salon lumineux est orienté au sud-ouest et ouvert sur un balcon de 14 m2 courant sur toute la longueur de la maison, surplombant le jardin joliment arboré. Un grand garage, une cave très saine, une petite serre, un cabanon de jardin offrent de multiples espaces de stockage et la possibilité d'aménager un atelier de bricolage ou jardinage. Une cuisine d'étéaménagée et équipée vous garantira de passer de très bon moments au jardin, dont la taille raisonnable ne vous demandera pas trop d'entretien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier le remplacement des fenêtres pour une meilleure performance énergétique. Au vu de la belle qualité de construction, de l'emplacement idéal et des étonnants volumes de la maison, ces travaux valent largement la peine d'être entrepris. Honoraires : 3,5 % TTC de 445 000EUR (prix de vente hors honoraires), soit 460 575 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables consultables sur www.noovimo.fr Bien proposé par votre conseillère en immobilier Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr , votre agent indépendante Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -