Maison à vendre 137 500 € 80 m²
à Marcilly-sur-Seine

iad France - Melissa MAGLOIRE (06 34 58 19 38) vous propose : En retrait de la route, cette maison individuelle sur sous sol comprenant - Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon avec cheminée à foyer ouvert, 1 chambre, grande salle de bain et 1 WC séparé. - A l'étage : 3 autres chambres + un potentiel dressing à aménager si on le souhaite. Le chauffage actuel est électrique mais possibilité de chauffer au fuel ou avec la cheminée. Le ballon d'eau chaude électrique est neuf (2021). Les fenêtres sont en double vitrage PVC excepté 1 fenêtre en simple vitrage et 2 fenêtres en survitrage. La maison est habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux. Un rafraichissement peut être envisageable pour celui qui désir une maison plus moderne. Le sous sol de 40m² environ est entièrement aménagé avec une cuisine d'été et sa pièce pour y manger, une buanderie avec WC, 1 pièce chaufferie. On retrouve une véranda entièrement carrelée et chauffée qui donne accès sur une terrasse avec barbecue. Le terrain de 970m² environ est entièrement clôturé et possède un accès avec portail pour véhicules sur ces 2 extrémités. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une dépendance servant d'atelier se trouve également sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 429.9 et GES G indice 105.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa MAGLOIRE (ID 21106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824686372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com