Maison à vendre 211 000 € 120 m²
à Saint-Germain-de-Lusignan

iad France - Elodie GESSON (06 74 58 20 63) vous propose : A seulement 3 kilomètres de Jonzac, laissez-vous séduire par cette maison agréable sur sous-sol, située dans un secteur calme de ST GERMAIN DE LUSIGNAN. Venez visiter cette maison individuelle construite sur une parcelle de 1800 m² environ entièrement clôturée et arborée. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour très lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée et aménagée, un couloir avec aussi de nombreux placards intégrés, 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec porte motorisée, une belle et grande cave, une pièce aménagée pouvant servir de bureau et donnant directement sur le jardin. Ainsi qu'une autre pièce avec point d'eau (Douche, lavabo, WC) à rafraichir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis à vis, ainsi que d'un cabanon de jardin en bois. Prévoir un rafraîchissement intérieur comme les peintures par exemple. Les + : isolation (combles, plafond du sous-sol) refaite en 2020 + 4 chambres + Sous-sol aménageable + environnement calme et agréable + Sans vis à vis + proximité de Pons, Jonzac et de tous commerces + radiateur à inertie programmable + grand jardin arboré Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! INTER-CABINET : vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie GESSON (ID 57352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 897815007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com