Maison à vendre 475 000 € 155 m²
à Gagnac-sur-Garonne

iad France - Bérangère SEDRAN (07 81 81 79 50) vous propose : Belle maison de plain-pied de 155 m² environ construite avec des matériaux de qualité sur un terrain aménagé de 1500 m² environ. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, alarme, digicode, aspiration centralisée, panneaux solaires pour revente électricité (revenu de deux mille euros /an), portail motorisé. Abris de jardin et puit avec pompe immergée. Secteur privilégié, au calme et proche des commerces et professionnels de santé. Elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing. Les deux autres chambres sont équipées de grands placards aménagés. Le bureau de 8 m² environ vous permettra de télétravailler dans de bonnes conditions. La salle de bain avec une double vasque est également dotée d'un deuxième toilette. La cuisine aménagée est ouverte sur l'espace salle à manger et salon où vous pourrez profiter de la cheminée avec insert. Un grand cellier permet d'accéder au garage de 62m² environ avec doubles portes motorisées (rochelle de 30m² environ extensible et coin atelier). Une grande terrasse couverte donne sur un extérieur agréable et sans vis à vis. Accès rapide aux zones vertes du canal latéral et de la Garonne. Accès autoroute à 5mn ainsi qu'au pont traversant la Garonne vers Seilh. Venez découvrir cette maison très agréable par vous-même. Vidéo de présentation sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère SEDRAN (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com