Maison à vendre 116 000 € 75 m²
à Saint-Martin-Château

iad France - Cécile DOUCET (06 63 66 61 01) vous propose : Charmante maison de campagne TRÈS JOLIMENT RENOVEE à 20 minutes du Lac de Vassivière sur la commune de Saint-Martin-Château. L'environnement de cette maison creusoise en pierres de pays séduira les amateurs de calme et de promenades dans la nature verdoyante qui l'entoure.// Descriptif de la maison : Vous entrez dans la pièce de vie de de 23 m² environ chauffée par un grand poêle à bois. A côté, la cuisine entièrement aménagée et équipée offre une surface de 15 m² environ et contient un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de douche (douche, une vasque, radiateur sèche-serviettes et VMC) et un WC séparé. Surface globale des deux niveaux 75 m² environ, à quoi s'ajoute les deux pièces sous combles de 22 et 14 m² environ qui ont déjà été aménagées et qui n'attendent plus qu'à être peintes.// A présent, les extérieurs : La maison possède un garage attenant de 27 m² environ (avec une grande porte pouvant accueillir un camping-car) d'où l'on accède à la cave de 10 m² environ. Elle est bâtie sur une parcelle de 885 m² environ avec un bel espace plan sur le côté promettant de bons moments de détente.// Aspects techniques : - couverture et charpente en très bon état - assainissement individuel aux normes - huisseries bois double-vitrage - électricité aux normes - chauffage au bois avec ouverture dans les pièces du haut permettant de chauffer l'ensemble de la maison - taxes foncières : 321 EUR. Tous les travaux de rénovation ont été faits par des artisans. UNE MAISON HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX, DANS UN PAISIBLE COIN DE NATURE. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com