Maison à vendre 362 250 € 245 m²
à Poullignac

Dans le Sud Charente, adossée à la colline et surplombant la vallée, ce domaine merveilleusement bien situé nous offre tout ce dont nous pourrions rêver en cette période difficile, Ici on oublie les mésaventures que la vie parfois nous réserve, l'environnement est des plus rassurant, séduisant même, tout est a été pensé afin que la douceur s'empare de vous dés le premier regard, c'est un peu comme un coup de foudre auquel on ne s'attendait plus, le début d'une belle histoire d'amour Cette superbe propriété est faite d'histoire et d'authenticité, les âmes de nos ancêtres flottent encore dans cette atmosphère envoûtante, Les veilles pierres, poutres, éléments anciens, l'indispensable puits généreux à souhait, une cave taillée dans la roche sans oublier une majestueuse glycine blanche identique à elle-même et pleine d'une arrogante assurance, elle est élégante, sans affectation, et distinguée, avec naturel Petite visite des lieux, Une maison d'habitation 116m² habitables, En rez de jardin ; une entrée de 9,20m² ; une cuisine aménagée et équipée de 25,50m² ; un salon de 35m² ; une vaste chambre de 24,50m² avec son indispensable dressing ; attenante une salle d'eau de 7m² ; coin toilette 2,40m² Au premier étage une chambre de 16m² et des combles qui ne demandent qu'à être aménagées, laissez vagabonder votre imagination !.... Gîte de 76m² Une pièce de vie avec coin cuisine de 27m² ; deux chambres de 22,50m² et 22,30m² avec chacune leur salle d'eau de 4,50m² Attenant un espace servant de salle de jeux de 53m² Gîte de 42m² Une pièce de 32,30m² avec un coin nuit et un coin repas ; petite cuisine équipée 4,50m² et une salle d'eau Chaque gîte a sa petite terrasse loin des regards indiscrets Tout le linge restera à votre disposition Une magnifique grange 128m² divisés en deux parties; l'une pour le stockage; la deuxième en contre bas avec tous les coins et recoins indispensables pour toutes activités diverses et variées Un atelier 23,50m² minutieusement ordonnés Et si nous allions flâner à l'extérieur; ici la magie opère Un mini zoo vous attend; poules; canards; lapins; chiens; chats tous on trouver une terre d'asile Le jardin potager et la serre flambant neuve attendent quelques plans pour la prochaine récolte; Piscine au sel 5x10, pompe et liner neufs ;entièrement sécurisée; Bouda veille sur votre corps et votre esprit; votre bien être est sa première préoccupation; Et maintenant le tour de la propriété; pas moins d'1ha6 de prairies avec une partie boisée sur les hauteurs sont la preuve en image que personne jamais personne ne viendra troubler ce petit coin de Paradis Une vue exceptionnelle se donne à vos yeux, prenez le temps de vous laisser envahir par toute cette douceur Je ne vous dis pas tout; un secret vous sera dévoilé le moment venu !.... Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Philippe