Maison à vendre 436 000 € 201 m²
à Bréchamps

Maison traditionnelle de 200m² sur un magnifique terrain arboré de 3218m² à Bréchamps, petite commune rurale de l Eure-et-Loir. A 15 min de la gare de Dreux et à 20 min de la gare d Houdan, accès en 1H pour Paris-Montparnasse (Pass Navigo) et 1h en voiture par N12. Proche toutes commodités dans les villages de Chaudon et Nogent-le-Roi (supermarché, boulangerie, boucherie, banque, école primaire, collège, dentiste…). Au rez-de-chaussée : entrée par véranda/salle à manger, cuisine équipée, séjour de 43m² avec cheminée ouverte et accès terrasse exposition sud-ouest, chambre avec porte fenêtre pour accès piscine directe, salle d eau et WC indépendant. A l étage : pièce palière lumineuse donnant accès à 3 spacieuses chambres et un bureau, salle de bain et WC indépendant. Grenier avec électricité, sous-sol avec buanderie, atelier, garage, salle d eau, cave. Dans un écrin de verdure, vous pourrez vous détendre dans une piscine de 10X5 couverte chauffée (PAC neuve), ou sur une terrasse de 56m² devant une cuisine d été avec un barbecue en briques et four à pain/pizza. Belle dépendance de 30m². Chauffage pompe à chaleur et fuel, double vitrage, ravalement récent, portail motorisé, visiophone, alarme. Belle prestation, à ne pas manquer. Contactez-moi au 06.65.65.25.99 pour la découvrir, visite virtuelle sur mon site. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 80 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 185, soit D, GES: 18, soit C. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77742