Maison à vendre 330 000 € 139 m²
à Jegun

Cette propriété se situe sur les hauteurs dans la campagne non isolée, proche de l'axe Auch-Condom, à 5 min des commodités de base et à 15min d'Auch. Elle jouit d'une vue panoramique sur les vallons Gersois. Construite en 2012, cette maison est faite en ossature bois et charpente traditionnelle. Elle est très pratique car elle a été pensée pour y vivre uniquement en rez-de-chaussée et elle comprend aussi un immense sous-sol de 154m². La propriété est en excellent état autant à l'intérieur qu'à le'xtérieur grâce à un entretien très assidu des propriétaires. Cette maison de 139m² est composée d'une pièce de vie (50m²) qui est extrêmement agréable, belle hauteur sous plafond, les espaces sont ouverts et donnent sur une terrasse couverte qui profite de cette vue incroyable. Ensuite un couloir dessert un cellier, un wc et deux chambres, puis un second couloir mène aux deux autres chambres, à la salle d'eau et au second wc. Le sous-sol est très grand, vous pouvez aisément y stationner plusieurs voitures. MAISON: Entrée (9.02m²) Hall dentrée (12.42m²) Séjour/Cuisine (50.31m²) avec poêle à bois, clim réversible et vue panoramique sur la campagne Cellier (6.42m²) avec accès sur le jardin Wc (2.17m²) avec urinoir Chambre 1 (10.93m²) placards intégrés Chambre 2 (9.13m²) placards intégrés Couloir (4.58m²) Salle de'au (10.50m²) double vasque, douche, bidet, sèche-serviette, chauffage soufflant, placards Chambre 3 (10.90m²) placards intégrés Wc (1.82m²) Chambre 4 (10.99m²) placards intégrés TOTAL HABITABLE 139,17m² SOUS-SOL 154m² ÉLÉMENTS DE CONFORT: Double vitrage Chauffage électrique, poêle à bois et clim réversible dans le séjour Isolation dans les combles par laine de verre (50cm) Assainissement par fosse septique (bac à graisse et filtre roseaux) Aspiration centralisée Raccordé aux réseaux de distribution: eau, électricité, téléphone et ADSL Piscinable Purificateur d'eau pour le robinet de la cuisine par un filtre à charbon Récupérateur d'eaux de pluie dans une cuve enterrée de 9500L qui alimente les wc et la machine à laver (connexion au réseau de ville présent). LOCALISATION: Sur la commune de Jegun et à 2 kms des commodités de base 5 min de Castéra-Verduzan, village Thermal avec les commerces et services de base 15 min d'Auch, ville préfecture du Gers 1h10 de Toulouse avec son aéroport international