Maison à vendre 285 000 € 275 m²
à Nevoy

Nevoy, petite commune du Loiret située à 110 km environ de Melun et 154 km environ de Paris par l'autoroute A6, abrite une ancienne maison construite avant 1945. Au rez-de-chaussée : 150m2 de surface habitable + 60 m2 de terrasse => deux entrées, salle à manger avec un poêle en pierre scandinave de 3 tonnes, salon ouvert de 45 m2 environ sur terrasse de 60 m2, 1 grande chambre de 35 m2, une salle-de-bains, un WC séparé, et cuisine ancienne aménagée et équipée. Un étage de 120 m2, desservi par un escalier en chêne fabriqué sur mesure, comprenant une chambre de 28 m2, une salle de jeux de 60 m2 environ, une petite chambre de 10 m2, une salle d'eau avec douche et WC. Un sous-sol de 120 m2 environ à équiper pour atelier pour peintre-sculpteur + une cave à vin de 25 m2. Sous terrasse de 60 m2 mais emplacement pour stockage véhicules de 50 m2 (hauteur sous plafond de 4.20 m) . Terrain clos et arboré de 1400 m2 environ / Taxes foncières 2020 = 995 € / Assainissement tout à l'égout Les petits plus : parabole, TNT et fibre optique installée (la fibre sera opérationnelle avec les deux opérateurs historiques dans 6 semaines). Accès rapide vers la déviation de Gien pour aller sur Paris par 4 voies et autoroute A 77 (150 km) Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067