Maison à vendre 782 800 € 241 m²
à Ancenis

Venez découvrir cet ensemble d'exception dont la diversité et la qualité des prestations ne pourront que vous séduire ! Sa situation est idéale : sur la commune d'Ancenis Saint-Géréon, dans un environnement privilégié (nature et calme), à proximité des commodités (centres commerciaux, services, écoles, transports : gare d'Ancenis à 3km, autoroute Océane/A11 à 2km, à mi-parcours de l'axe Nantes-Angers. La propriété comprend une longère de 240 m² habitable avec au rdc : cuisine ouverte sur terrasse + arrière-cuisine, séjour/salle à manger et salon (avec cheminée à double foyer), un bureau/salle de billard, une cave. A l'étage : la mezzanine avec son espace salon dessert d'un côté la chambre parentale, une salle de bain, et de l'autre 3 chambres dont une spacieuse avec sa salle d'eau privative. Un espace couvert de 130m² accueille une très belle piscine (avec vestiaire, douche et WC) ouvrant sur le grand jardin arboré et aménagé (5300m² de terrain). Vous pourrez profiter également de nombreuses dépendances (230m²) et d'une salle de réception avec parking indépendante. Ce bien affiche également de belles performances énergétiques avec ses panneaux photovoltaïques et son système de chauffage à géothermie. Le potentiel dont dispose ce bien permettra à coup sûr la concrétisation votre projet immobilier : idéal pour la vie de famille, mais aussi pour accueillir l'activité d'un professionnel (indépendant /artisan ). Découvrez d'ores et déjà ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Vincent MASSIDDA au 07 86 96 48 83, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.862.119 Angers, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr et www.vmassidda.axo-actifs.fr Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires)