Maison à vendre 378 000 € 182 m²
à Rochegude

Votre conseiller immobilier Cédric WELDIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Rochegude, dans la Drôme provençale (autoroute A7 à 13', gare Tgv d'Avignon à 45'). Charme et authenticité pour ce mas de 182m2 sur 2 niveaux - 4 chambres - terrain de 1494m2. Au RDC: vous trouverez une cuisine équipée de 31m2 avec îlot central, donnant sur un charmant patio de 85 m2, un salon séjour de 32m2 (avec insert), le tout séparés par un hall d'entrée de 16m2 et un WC indépendant. A l'étage: une première suite de 35m2 avec sa salle de bain de 11m2 (comprenant baignoire, douche et WC), et son dressing de 8m2, une deuxième suite de 26 m2 avec sa salle de bain et WC, et deux chambres de 16 m2 dont une avec un point d'eau. Coté extérieur, ce bien aux volumes généreux bénéficie d'un garage de 225m2 avec accès direct dans la maison, ainsi que de multiples autres dépendances à découvrir (hangar, préau, cabanon). Une cour de 300m2 sans vis à vis, agrémentée d'une fontaine et d'une petite piscine hors sol, complète cette maison aux charmes provençales. Chauffage au Fuel, mini station d'épuration aux normes, eau du canal, double vitrage. Exposition Est/Ouest. Amoureux de l'ancien, venez visiter ce bien, vous serez séduits par ses prestations (carrelage d'époque, hauteur sous plafond, porte d'entrée, parquet bois etc..). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cedric WELDIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533191615 Greffe de ROMANS) 06 51 73 46 19 http://www.weldin.optimhome.com (réf. 497509 )