Maison à vendre 395 000 € 150 m²
à Lussas-et-Nontronneau

Dès le chemin d'accès , le décor est planté ! Ce pavillon de chasse d'un célèbre château assis sur une parcelle de 6,8 hectares de bois et de prairie saura vous extraire des pollutions de nos sociétés urbanisées.. Soigneusement restaurée , en mettant en valeur le style typique de la région , cette demeure est enveloppée dans un cadre champêtre exposée sud . A l'entrée une cuisine équipée et fonctionnel qui mêle modernité et charme de l'ancien, suivi d'un salon et 2 chambres, un WC et une salle de bain. Un escalier large en chêne mène a l'étage desservant 2 chambres, cabinet de toilette avec lavabo ,buanderie et salle de billard . La configuration du garage double et de ses dépendances ainsi que l'atelier propose de multiples possibilités d'aménagement et préservent un potentiel important pour différentes reconversions : atelier de peinture, salle de musique, garage pour voitures de collection. Etc. Une piscine au sel 10x5 avec un bassin d'agrément, une allée goudronnée, 2 portails électrique complète le bien . La situation géographique bénéficie de la proximité de divers lieux touristiques de la région . 1h de l'entrée de Bordeaux et a seulement 30 MNS d'Angoulême et de sa gare permettant de se rendre directement au coeur de Paris en 2h 30 ! Alain GRELLIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 889458048 - PERIGUEUX