Appartement 5 pièces à vendre 350 000 € 94 m²
à Marseille 2ème

Proprioo vous propose à la vente, au coeur du très dynamique pôle économique d'Euromed à Marseille, dans un quartier à fort potentiel et en plein renouvellement urbain, à deux pas de toutes les commodités, ce très lumineux duplex mezzanine de 94.8 m² avec 4 chambres. Ce bien, idéalement situé, dans une résidence sécurisée de 2015, en étages élevés avec ascenseur, se décompose ainsi : Au 7ème étage : - une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant accès au sud à une spacieuse terrasse de 25 m², abritée de grande hauteur et végétalisée. - un espace parental d'environ 20 m² comprenant une salle de bain, un WC indépendant et une belle chambre avec balcon Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double baie vitrée. À l'étage, vous trouverez une seconde salle de bain avec WC ainsi que trois chambres avec rangements / penderies de 9,5 m² à 11,6 m². L'appartement est traversant Nord-Sud. RT2012, il dispose d'un système de chauffage central au gaz et du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Une place de parking dans un garage sécurisé complète ce bien. À noter l'existence de jardins partagés appartenant à la résidence et à disposition des résidents qui souhaitent cultiver un ou plusieurs carrés. Espace convivial et apprécié des enfants et parents. Charges de copropriété : 247.00€ par mois, qui comprennent : chauffage et eau chaude et la présence de 2 employés d'entretien et de maintenance. Taxe foncière : 1 650€ par an Desservi par le tramway T2 et T3, le métro M2 et plusieurs lignes de bus (au pied de l'immeuble), près de la Joliette, du Port et du centre-ville, vous trouverez ici une qualité de vie remarquable et une large offre de services et de loisirs, des commerces de proximité et des espaces verts. Visite virtuelle possible sur demande. Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 408. Quote part annuelle(moyenne) : 2964 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_53883_23041819)