Appartement 2 pièces à vendre 169 500 € 46 m²
à Oberhausbergen

RARE !! 2P 45m² avec balcon, éligible PINEL !! A proximité immédiate de l'Espace Européen des Entreprises !! A moins de 10 minutes de Strasbourg-centre !! CONTACTEZ VITE : Aude STEINER au 06.46.33.30.68 Appartement neuf de 45² avec un espace extérieur ! CONCEPTION OPTIMISEE : - Une véritable entrée avec placard de rangement - Un beau séjour et sa cuisine ouverte de 22 m² avec accès direct sur le balcon - Une chambre confortable de 12m² avec SDB attenante et accès sur le balcon ! Pour une place de stationnement en sus, prévoir + 9 000€ ! LES PRESTATIONS : - Plancher chauffant biogaz. - Isolation par l'extérieur. - SBD aménagée avec meuble vasque, surmonté d'un miroir avec bandeau lumineux, baignoire. - Ascenseur. - Vidéophone. LA RESIDENCE - Résidence neuve respectant les normes BBC et RT2012. - Isolation phonique et thermique renforcées. - Charges faibles, consommations individuelles. - Local vélo, bâtiment avec fibre optique. - Dans une copro neuve, saine sans procédure en cours. L'ENVIRONNEMENT : Cadre de vie exceptionnel, entre ville et village : - A 3 minutes de l'Espace Européen de l'entreprise. - A 2 minutes du Supermarché. - Ecoles et lycée à 2 pas. TRANSPORTS : - À 10 minutes de Strasbourg-centre - 2 lignes de bus : 29 et 77 - 1 arrêt de bus se situe à 100m de la résidence - A 5 minutes de l'axe A350 LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct Promoteur. - Garantie Constructeur 10 ans. - Frais de notaire à 4 125 euros au lieu de 13 200 euros. - Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. - Remise des clés au printemps 2023 ! Pour plus de renseignements : Aude STEINER au 06.46.33.30.68