Maison à vendre 27 500 € 90 m²
à Aincreville

Je vous propose à la vente cette sympathique maison de village à rénover d'environ 90m2 habitables, située sur un terrain de 259m2, dans la charmante petite commune d'Aincreville, nichée en vallée de Meuse, dans une nature calme et verdoyante. A 5 minutes ou presque de la laiterie de Petit-Cléry, à 7 minutes de Dun sur Meuse et toutes les commodités (commerces, maison de santé, pharmacie, banque, boulangerie,.......) à 10 minutes de Brieulles et 40 minutes pour rejoindre la belle ville de Verdun. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine d'environ 13m2 avec sa cheminée lorraine, un salon très lumineux de 17m2, un grand séjour de 19m2, une belle salle de bain de presque 7m2 + une douche, une cave de 12m2 et une grande remise de 29m2. A l'étage deux chambres avec beaux parquets de 15m2 et 18m2 dont une avec un placard, un vaste grenier aménageable de plus de 75m2 qui pourrait accueillir à lui seul une salle d'eau supplémentaire et de nouvelles chambres si le cœur vous en dit! Ce bien comporte également un joli jardin clos avec terrasse exposition sud et un cabanon. Chauffage central au fioul(chaudière en panne) et radiateurs en fonte Menuiseries pvc doubles vitrages et bois avec volets en bois La toiture est en bon état mais sera malgré tout à revoir Maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. A voir sans plus attendre!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Melissandre GUILLAUME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893822189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 http://www.guillaume.optimhome.com (réf. 496347 )