Maison à vendre 239 000 € 146 m²
à Sixt-sur-Aff

iad France - Anthony GUILLO (06 77 10 79 46) vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Charmante maison de 146m² environ entièrement rénovée avec goût sur un terrain clôturé de 3000m² environ sans vis-à-vis. Située à 5 minutes de La Gacilly et à 10 minutes de Redon et sa gare, elle profite d'un secteur calme et proche des commodités (2 minutes du bourg). Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une très belle pièce de vie de 47m² environ avec salon/séjour et sa cuisine (A/E). son exposition Sud offre une luminosité naturelle. Sa cheminée avec insert. Pour compléter ce niveau, deux belles chambres, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses (De 14m² environ à 16m² environ), une salle de bains avec une douche, un WC séparé et deux remises complètent ce bien. Un sous-sol, bien entretenu, composé de 4 pièces (garage, chaufferie, cellier et une arrière cuisine A/E très fonctionnelle) finalisent cette maison. A l'extérieur, deux garages dont un avec atelier, un très beau potager et deux appentis. Une belle et grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil. Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur (2017). Elle dispose d'un système d'assainissement individuel (Fosse septique). Cette propriété saine, très bien entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GUILLO (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com