Maison à vendre 2 708 333 € 331 m²
à Saint-Emilion

iad France - Karine GUIMBERTEAU (06 84 22 08 89) vous propose : Sur l'appellation St Emilion Grand cru, venez réaliser votre rêve et devenez vigneron, grâce à cette propriété clé en main. Magnifique maison de maître en pierre de 331 m² environ, exposée sud-ouest, avec ses 4 grandes chambres (5 possibles), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC. Une grande cuisine aménagée, un grand salon, un grand séjour séparé avec sa cheminée. La maison est communicante avec le chai de vinification et de stockage. Un hangar permet lui le stockage du matériel. 1.26 ha de vignes plantées en merlots et cabernets francs, situés sur 2 ilots à proximité, sur un terroir très qualitatif au milieu de château prestigieux. 7 500 bouteilles peuvent être produites chaque année. Le domaine est certifié Haute valeur environnementale (HVE), et pourra prétendre à la certification Bio, car les propriétaires n'utilisent que des produits bio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine GUIMBERTEAU (ID 58911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899227896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com