Appartement 4 pièces à vendre 1 699 000 € 129 m²
à Paris 3ème

iad France - Julien BERGER (06 38 81 41 41) vous propose : RARE - Superbe appartement LUMINEUX de 129m2 environ situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble de la fin du XIXème avec une magnifique VUE dégagée sur la place de la République. Il se compose aujourd'hui d'un sas d'entrée donnant accès à une partie privative et une partie utilisée en profession libérale. Il peut être facilement transformé en appartement familial de 2 ou 3 chambres. La partie privative se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 48m2 environ avec cuisine américaine équipée, d'un BALCON filant de 4m2 environ, d'une CHEMINÉE et de nombreux rangements, d'une chambre sur cour avec son dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et de toilettes séparées. La partie professionnelle est aujourd'hui composée d'une grande pièce de 31m2 environ sur cour, avec point d'eau et toilettes séparées. Parquet ancien point de Hongrie, double vitrage, visiophone, cave. Parties communes récemment rénovées. À visiter au plus vite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 409 € par mois (soit 4908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BERGER (ID 24760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com