Maison à vendre 663 040 € 180 m²
à Saint-Jacut-de-la-Mer

Emilie VOLEAU vous propose cette très belle maison d'architecte avec une surface habitable de 180m², construite en 2012 sur une parcelle de 1212m², idéalement située, à proximité du bourg, commerces et plages de Saint-Jacut-de-la-Mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 19m² avec sa salle de bain privative, une salle de douche, des toilettes aux normes PMR et une buanderie. A l'étage se trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche et 2 chambres. L'accès à l'étage peut être indépendant par un escalier extérieur ce qui représente un potentiel pour une activité de gîte ou chambre d'hôte. Attenant à la maison se trouve un garage de 29m² ainsi qu'un bâtiment couvert avec une piscine à finir de construire, un WC, une mezzanine et un grenier aménagée donnant accès au garage par un escalier. Sur le terrain, il y a un cabanon pour stockage et un bungalow à finir de rénover pour une activité de gîte (arrivées d'eau et d'électricité). Informations techniques : chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage, fenêtre aluminium extérieure et bois intérieur, ballon électrique 300L, assainissement tout-à-l'égout. DPE : C 139 / GES - B 7 Budget : 663040 euros dont 3.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 640000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie VOLEAU, au 0770453006 ou par courriel à e.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 889 435 517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 270312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.