Maison à vendre 279 000 € 160 m²
à Saint-Hilaire-de-Clisson

iad France - Christele COICAUD (06 08 12 01 40) vous propose : Nichée au cOEur du bourg de Saint-Hilaire de Clisson, cette jolie & grande maison familiale avec ses nombreuses pièces, son grand jardin arboré, potager & atelier (division parcellaire possible) n'attend que vos idées & projets d'aménagement ! Elle offre une belle entrée sur petits carreaux d'origine desservant par un escalier typique 70's avec sa rambarde en fer forgé à la fois l'étage, une lumineuse pièce de vie avec cheminée (insert) dans laquelle une nouvelle décoration contemporaine prendra place ainsi qu'une grande cuisine. A la suite, demeurent un bureau avec son entrée indépendante, une buanderie, un cellier avec point d'eau & une chambre. A l'étage, 5 chambres avec placards et points d'eau permettent à chacun de bénéficier de son intimité tout en bénéficiant d'ouvertures sur le jardin qui entoure la maison avec salle d'eau & toilettes indépendants. Un atelier, un garage avec porte automatisée complètent ce bien rare à fort potentiel tout en étant à 2 pas des écoles & à 6 minutes de la gare de Clisson (14 minutes à Vélo). Pour votre confort : chaudière de 4 ans avec thermostat, radiateurs en fonte, compteurs électriques neufs, toit changé en 2016, isolation, enduits extérieurs, puits. Des travaux restant à prévoir pour une remise au goût du jour. . Privilégiez les appels téléphoniques ou les SMS (dimanche) pour les RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele COICAUD (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com