Appartement 2 pièces à vendre 19 000 € 44 m²
à Montargis

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Appartement situé à moins de 15min à pied du centre de Montargis, à 10min du super U et à proximité directe des écoles et Lycées. Ce T2 ne nécessitant rien de plus qu'un rafraichissement, offre une grande entrée avec 2 espaces de rangements, une cuisine à aménager, un grand salon-séjour très lumineux exposé OUEST, et bénéficiant d'une grande baie vitrée toute hauteur et largeur, ainsi qu'une chambre lumineuse et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, vous disposerez également d'une cave. Le parking sécurisé par un récent portail automatisé, est commun à trois immeubles. Les charges comprennent l'eau chaude et l'entretien des espaces communs, dont l'ascenseur, les escaliers et les espaces extérieurs. Le plan de sauvegarde entrepris en 2018, vise à renforcer la sécurité, le bien-être des habitants et l'esthétique du quartier. La rénovation des espaces communs et des réseaux, ainsi que des travaux de rénovation énergétique sont en cours, afin de revaloriser l'ensemble du quartier Kennedy. Si vous souhaitez investir au cOEur de cette copropriété, proche de tout et en pleine mutation, je vous attend pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 504 et GES C indice 20.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com